Category Archives: บทความ

กฎหมายชวนรู้! โซนสีโรงงานอุตสาหกรรม

การสร้างสิ่งปลูกสร้างในแต่ละพื้นที่นั้นจะถูกกำหนดด้วยโซนสีของกฎหมายผังเมือง ซึ่งกฎหมายผังเมืองของแต่ละพื้นที่หรือแต่ละจังหวัดจะมีความแตกต่างกันตามความเหมาะสมของพื้นที่นั้น ๆ การสร้างโรงงานอุตสาหกรรมและโกดังสินค้าจะต้องสร้างในโซนสีที่กำหนดเท่านั้น    กฏหมายผังเมืองคืออะไร? กฎหมายว่าด้วยการผังเมือง เป็นกฎหมายที่ควบคุมเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน กำหนดพื้นที่อยู่อาศํย เส้นทาง และถนนว่าควรเป็นอย่างไร แต่ละเมืองจะมีลักษณะแตกต่างกันไปตามความเหมาะสมรวมถึงแนวความคิดและวิสัยทัศน์ โดยประชาชนทั่วไปสามารถเปิดดูกฎหมายกันได้ที่ เว็ปไซต์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง “http://www.dpt.go.th/”  [...]

กฎหมายชวนรู้! e-Signature เซ็นต์ชื่อออนไลน์ได้ไม่ต้องง้อกระดาษ

ประเทศไทยยุค 5G สมัยนี้ไม่ต้องเซ็นต์ชื่อบนกระดาษก็มีผลทางกฎหมายได้ เมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไปการจัดทำหนังสือสัญญาหรือข้อตกลงสำคัญที่ต้องปริ้นออกมาเป็นรูปแบบเอกสารอาจจะไม่ตอบโจทย์กับยุคสมัยในปัจจุบัน การเซ็นต์ชื่อบนเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ที่เรียกง่าย ๆ ว่า “e-signature” นั้นมีผลทางกฎหมายเช่นเดียวกับการเซ็นต์ลงอกระดาษ   พระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544 แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ [...]

กฎหมายชวนรู้! ติดตั้งโซลลาเซลล์ต้องขออนุญาตด้วยนะ

อยากประหยัดค่าไฟด้วยการติดตั้งแผงโซลลาร์เซลล์ที่บ้าน แต่ก่อนจะลงมือทำเจ้าของบ้านทุกท่านโปรดทราบว่าการติดตั้งแผงโซลลาร์เซลล์นั้นจะต้องดำเนินการขออนุญาตให้ถูกต้องซะก่อน อย่าเพิ่งติดตั้งโดยพลการอาจจะมีปัญหาตามมาในอนาคตกันนะ การติดตั้งแผงโซล่าเซลล์ มี 3 แบบ 1. แบบอ๊อฟกริด หรือ สแตนอโลน : ไม่เชื่อมต่อกับระบบไฟของการไฟฟ้า จึงไม่ต้องขออนุญาตในการติดตั้งกับการไฟฟ้า แต่หากแผงโซลลาร์เซลล์มีขนาดใหญ่มากกว่า [...]

กฎหมายชวนรู้! การขอติดตั้งโซลาร์เซลล์

ค่าไฟที่แพงขึ้นทำให้ต้องหาวิธีประหยัดค่าไฟให้มากที่สุด หลาย ๆ บ้านจึงนิยิมติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์เพื่อใช้แสงแดดของประเทศไทยให้เป็นประโยชน์ แต่ในการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์นั้นต้องขออนุญาตกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยมีขั้นตอนดังนี้   1. การยื่นขออนุญาตเพื่อติดตั้งโซล่าเซลล์ ขออนุญาตเพื่อดัดแปลงอาคารหรือรื้อถอนอาคาร (อ.1) กับหน่วยงานราชการในพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง เช่น สำนักงานเทศบาล/ อบต. ในเขตพื้นที่ [...]

กฎหมายชวนรู้! ที่ดินตาบอดขอเปิดทางได้

การเป็นเจ้าของที่ดินนั้นต้องดูองค์ประกอบหลายอย่าง เช่น ทำเล รูปพื้นที่ดิน ความสะดวกในการสัญจร เป็นต้น โดยส่วนมากที่ดินที่คนไม่นิยมเป็นเจ้าของเลยคือที่ดินที่โดนปิดทางเข้า – ออก หรือที่เรียกว่า “ที่ดินตาบอด” ซึ่งจะโดนล้อมด้วยที่ดินของผู้อื่นทำให้ราคาที่ดินตาบอดนั้นไม่สูงมากนัก ส่วนใหญ่ที่ดินตาบอดมักได้รับเป็นมรดกตกทอดมา ซึ่งหากต้องการใช้ประโยชน์จากที่ดินตาบอดในทางกฎหมายยังสามารถทำได้   [...]

กฎหมายชวนรู้! BEC กฎหมายอาคารรักษ์โลก ปกป้องสิ่งแวดล้อม

ปัญหาสิ่งแวดล้อมต่าง ๆ สาเหตุส่วนหนึ่งมาจากการใช้พลังงานต่าง ๆ อย่างสิ้นเปลืองของมนุษย์ ปัจจุบันจึงต้องมีการหาแหล่งพลังงานทดแทนและรณรงค์การลดใช้พลังงานที่ใช้แล้วหมดไปให้น้อยลง กรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงานจึงได้ออกกฎกระทรวงกำหนดประเภทหรือขนาดของอาคารเพื่อเป็นส่วนหนึ่งในการช่วยประหยัดพลังงานงานเพื่อรักษาสิ่งแวดล้อมเช่นกัน   กฎหมายอาคารอนุรักษ์พลังงาน (Building Energy Code หรือ BEC)  คือ [...]

กฎหมายชวนรู้! เปิดบัญชีม้าโทษหนัก

การรับจ้างเปิดบัญชีมีโทษหนัก เพราะเป็นการสนับสนุนแก็งคอลเซ็นเตอร์ที่หลอกให้ผู้เสียหายนั้นโอนเงินเข้าบัญชีม้า ซึ่งเป็นการทำผิดกฎหมายถือว่าให้ความร่วมมือกับมิจฉาชีพ    บัญชีม้า คือ บัญชีที่รับจ้างเปิดแล้วถูกนำไปขายต่อให้กลุ่มธุรกิจผิดกฎหมายหรือมิจฉาชีพ เพื่อนำไปใช้ทำธุรกรรมในทางทุจริต เช่น รับโอนเงินจากการหลอกลวงต่าง ๆ การพนัน ยาเสพติด ฟอกเงิน ฯลฯ [...]

กฎหมายชวนรู้! บทลงโทษละเมิด “กฎหมายเลือกตั้ง”

          การเลือกตั้งปี 2566 กำลังใกล้เข้ามา สำหรับผู้ที่มีสิทธิ์เลือกตั้งควรศึกษาข้อมูลของผู้สมัครเลือกตั้งและนโยบายจากพรรคต่าง ๆ ในพื้นที่ที่ตัวเองมีสิทธิ์ เพื่อเลือกให้เข้ามาทำงานและพัฒนาประเทศไทย ซึ่งในการใช้สิทธิ์เลือกตั้งนั้นต้องระมัดระวังไม่เผลอทำผิดกฎหมายระหว่างการไปใช้สิทธิลงคะแนนเสียง เพราะอาจจะทำให้ได้รับบทลงโทษตามกฎหมายเลือกตั้ง   [...]

กฎหมายชวนรู้! ยกเลิกสัญญาจ้างอย่างถูกกฎหมาย

          การริเริ่มต้นการทำงานไม่ว่าจะที่ใดก็ตามต้องมีหนังสือสัญญาจ้างเพื่อชี้แจงเงื่อนไขและรายละเอียดต่าง ๆ ให้กับลูกจ้าง ทั้งเพื่อปกป้องข้อมูลบริษัทและผลประโยชน์ของตัวลูกจ้างเอง แต่บางครั้งในฐานะนายจ้างมีเหตุจำเป็นที่ต้องบอกยกเลิกสัญญาจ้างก่อนกำหนด หรือมีเหตุใด ๆ ที่ต้องยกเลิกการจ้างงานนั้นจะไม่สามารถกระทำได้ด้วยเพียงคำพูดเพียงอย่างเดียวต้องทำตามข้อกฎหมายบังคับ   หากมีเหตุให้ต้องเลิกจ้างแรงงาน [...]

ลูกจ้างมีเฮ! กฎหมายแรงงานใหม่ ให้สิทธิปฏิเสธ การติดต่อนอกเวลางาน

โอทีไม่เคยมีแต่โอฟรีโดนประจำ! สำหรับชีวิตมนุษย์เงินเดือนน่าจะคุ้นเคยกับสถานการณ์นี้กันเป็นอย่างดี ซึ่งในทางกฎหมายแล้วนายจ้างมีสิทธิ์สั่งงานลูกน้องภายในเวลาที่ตกลงตามสัญญาเท่านั้น การทวงถามงานหรือให้ทำงานนอกเวลางานนั้นลูกจ้างสามารถเอาผิดกับนายจ้างได้ เพราะถือว่าละเมิดสิทธิในสัญญาจ้างนั่นเอง   ตามหลักกฎหมายคุ้มครองแรงงานนั้น การที่ลูกน้องไม่ตอบไลน์นายจ้าง นอกเวลางาน ในวันหยุด หรือวันลา ไม่ถือเป็นความผิดที่จะนำมาประกอบการประเมินผลงานหรือนำมาเป็นเหตุผลที่ใช้ไล่พนักงานออกได้   กฎหมายคุ้มครองแรงงาน มาตรา [...]