Category Archives: บทความ

กฎหมายชวนรู้! กฎหมายเช่าซื้อรถยนต์

อยากซื้อรถปี 2566 ต้องรู้! กฎหมายเช่าซื้อรถยนต์ได้มีการอัพเดตเมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา ทั้งในเรื่องของการคำนวณดอกเบี้ยที่มีการเปลี่ยนแปลงจากการเช่าซื้อรถยนต์แบบเดิม ซึ่งกฎหมายที่ควรรู้ก่อนซื้อรถยนต์คันใหม่ในปี 2566 เป็นเรื่องของการำคำนวณอัตราดอกเบี้ยที่เปลี่ยนไปจากเดิม   การคำนวณดอกเบี้ย ดอกเบี้ยในการเช่าซื้อรถยนต์ยังคงใช้การคำนวณอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ (Flat Rate) แต่ใช้การคำนวณตามอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective [...]

กฎหมายชวนรู้! SME & start up ต่างกันยังไง?

สำหรับนักธุรกิจมือใหม่หรือผู้ที่กำลังสนใจทำธุรกิจอาจจะยังรู้สึกงง ๆ ระหว่างธุร SME และ Start up นั้นแตกต่างกันอย่างไร ซึ่งทั้ง 2 อย่างนั้นมีความคล้ายและต่างกันอยู่หลายจุด    Start up คืออะไร [...]

กฎหมายชวนรู้! 5 ขั้นตอนการจัดตั้งบริษัทฉบับเข้าใจง่าย

สมัยนี้การเป็นนายตัวเองเป็นทางเลือกที่ใช่สำหรับใครหลาย ๆ คน ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจขนาดเล็กแบบบริหารในครอบครัว หรือธุรกิจขนาดใหญ่ที่มีคนร่วมลงทุนหลายคน แต่สิ่งที่สำคัญในการดำเนินธุรกิจคือ “การจดทะเบียนบริษัท” เพื่อการดำเนินทางกฎหมายภาษีอย่างถูกต้อง สำนักงานทางกฎหมาย Balance Niti มี 5 ขั้นตอนการเปิดบริษัทแบบเข้าใจง่าย ๆ [...]

กฎหมายชวนรู้! เตรียมกู้บ้านยังไงให้ผ่านฉลุย

หากเจอบ้านที่ถูกใจ ทำเลที่ใช่ และอยากได้ครอบครองเป็นเจ้าของอย่างแน่วแน่แล้ว ต้องศึกษาหาข้อมูลเกี่ยวกับการขอกู้ซื้อบ้านนั้นให้ละเอียดอีกนิด เพราะต้องคำนึงถึงราคาขายของบ้านที่ต้องการ ค่าตกแต่งต่อเติม ค่าเฟอร์นิเจอร์ และค่าธรรมเนียมต่าง ๆ อีกด้วย เมื่อทราบข้อมูลแล้วก็ควรเตรียมตัวและเตรียมข้อมูลให้พร้อมเพื่อขอยื่นกู้ซื้อบ้านให้ผ่านฉลุยได้เลย   เอกสารที่ต้องเตรียมสำหรับการขอยื่นกู้ซื้อบ้าน สัญชาติไทย มีอายุ [...]

Update ! ข้อกฎหมายใหม่ชวนรู้ 2023

เมื่อยุคสมัยที่เปลี่ยนไปทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงขึ้น รวมทั้งบทบาทของข้อกฎหมายที่ควรมีการปรับปรุงและแก้ไขให้เข้ากับยุคสมัยของปัจจุบัน เพื่อให้คุ้มครองตัวบุคคลได้อย่างครอบคลุม รวมทั้งรับมือกับเหตุการณ์หรืออาชญากรรมที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคตได้อย่างมีประสิทธิภาพ ข้อกฎหมายของประเทศไทยก้มีการปรับเปลี่ยนให้เข้ากับยุคสมัยตลอดเวลา กฎหมายใหม่ที่น่าสนใจในปัจจุบัน มีดังนี้   กฎหมายเกี่ยวกับข้อมูลเครดิต พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจข้อมูลเครดิต (ฉบับที่ 6) พ.ศ. 2565 ข้อกฎหมายที่ให้ความคุ้มครองของข้อมูลส่วนบุคคลสำหรับทำธุรกรรมต่าง [...]

กฎหมายชวนรู้ ! E-Document และผลทางกฎหมาย

เมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไปการจัดทำหนังสือสัญญาหรือข้อตกลงสำคัญที่ต้องปริ้นออกมาเป็นรูปแบบเอกสารอาจจะไม่ตอบโจทย์กับยุคสมัยในปัจจุบันอีกต่อไป จุดประสงค์ของการจัดทำหนังสือเอกสารต่าง ๆ นั้นก็เพื่อวัตถุประสงค์ในการใช้เป็นหลักฐานหากมีเหตุฟ้องร้องกันในอนาคต แต่หากเพื่อความสะดวกสบายในปัจจุบันเอกสารอิเล็กทรอนิกส์หรือ E-Document นั้นสามารถใช้แทนเอกสารหนังสือสำคัญได้หากมีองค์ประกอบที่ครบถ้วนตามที่กฎหมายธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ได้บัญญัติไว้   “เอกสาร” หมายถึง กระดาษหรือวัตถุที่มีสภาพสมบูรณ์สามารถทำให้ปรากฏความหมายเป็นหลักฐานได้ ซึ่งนิยามนี้ยังไม่ครอบคลุมรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งชุดข้อมูลต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง ล้วนแล้วแต่ไม่มีรูปร่าง [...]

UPDATE ! ประกาศพรบ.ฉบับใหม่ กระบวนการยุติธรรมต้องกำหนดและตรวจสอบได้

ภาพจำซ้ำ ๆ ในการดำเนินการทางกฎหมายของประเทศไทยในสมัยก่อนที่จะต้องใช้เวลานานอบย่างมาก และมีขั้นตอนที่ยุ่งยากในการขอตรวจสอบความคืบหน้า พรบ.กฎหมายยุคใหม่นั้นได้มีการปรับปรุงขั้นตอนในการดำเนินงานโดยกำหนดระยะเวลาดำเนินงานในกระบวนการยุติธรรมทุกขั้นตอนอย่างชัดเจน และประชาชนมีสิทธิ์ตรวจสอบความคืบหน้าได้โดยผ่านช่องทางที่หลากหลายยิ่งขึ้นเพื่อเพิ่มความสะดวกยิ่งขึ้น ซึ่งเมื่อเกิดข้อพิพาทในคดีความต่าง ๆ เกิดขึ้นจนต้องมีกระบวนการยุติธรรมเข้ามาดูแลและไกล่เกลี่ย โดยจะต้องสามารถขอตรวจสอบจากแต่ละหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในกระบวนการยุติธรรมได้   ผู้ที่มีสิทธิ์ตามกฎหมายในตรวจสอบขั้นตอนการดำเนินงานทางกฎหมายในคดีความต่าง ๆ คู่ความ ผู้ยื่นฟ้องหรือถูกฟ้องต่อศาล [...]

กฎหมายชวนรู้! ข้อดี VS ข้อเสีย การจด VAT 7%

ยุคสมัยที่หลาย ๆ คนหันมาทำธุรกิจส่วนตัวกันมากขึ้น โดยเฉพาะนักธุรกิจมือใหม่ที่ยังไม่ชำนาญเรื่องกฎหมายภาษี การจะทะเบียนมูลค่าภาษีมูลค่าเพิ่มหรือที่รู้จักกันว่า VAT 7% นั้นมีความสำคัญต่อการทำธุรกิจอย่างไร? นักธุรกิจมือใหม่ต้องศึกษาหาข้อมูลเพื่อเป็นประโยชน์ในการทำธุรกิจ   ภาษีมูลค่าเพิ่ม (Value Added Tax หรือ [...]

กฎหมายชวนรู้! การสร้างบ้านสูง 3 ชั้นขึ้นไป

บ้านสมัยนี้พื้นที่ในการสร้างจะน้อยลงเรื่อย ๆ เพราะราคาที่ดินที่สูงขึ้นและปัจจัยอื่น ๆ อีกหลายอย่าง การสร้างบ้านแนวสูงจึงเป็นตัวเลือกสำหรับบ้านสมัยใหม่เพื่อให้มีพื้นที่ใช้สอยเพียงพอกับฟังก์ชั่นของบ้าน แต่การสร้างบ้านที่มีขนาดความสูงกว่าอาคารปกตินั้นก็มีข้อกำหนดทางกฎหมายควบคุมอาคารซึ่งมีรายละเอียดที่ต้องจัดเตรียมและปฏิบัติตามให้ถูกต้อง   ข้อกำหนดทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการสร้างอาคารหรือบ้าน 3 ชั้นขึ้นไป   การสร้างบ้านเดี่ยวสูงเกิน 3 ชั้นขึ้นไป [...]

กฎหมายชวนรู้! บ้านมีสระว่ายน้ำต้องขออนุญาต?

การออกแบบบ้านที่มีสระว่ายน้ำนั้นเป็นส่วนที่ทำให้บ้านดูสวยสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น แต่การมีสระว่ายน้ำก็ไม่ได้จำเป็นสำหรับบ้านทุกหลังเช่นกัน ซึ่งขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของบ้านแต่ละคน แต่การสร้างบ้านที่มีสระว่ายน้ำนั้นจะต้องมีการขออนุญาตเพิ่มเติมจากการขออนุญาตสร้างบ้านตามขั้นตอนปกติ ดังนั้นต้องศึกษาข้อมูลและเตรียมเอกสารในส่วนต่าง ๆ อย่างละเอียดรอบคอบ   “กฎกระทรวงกำหนดสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นเป็นอาคารตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร พ.ศ. 2544”   ข้อ 1 ของกฎกระทรวงนี้ระบุว่าให้สิ่งที่สร้างขึ้นดังต่อไปนี้ [...]