Category Archives: บทความ

กฎหมายชวนรู้! หลังคากับรางน้ำข้างบ้านล้ำเขตต้องทำยังไง?

การหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับตัวเองว่ายากแล้ว การมีเพื่อนบ้านหรือข้างบ้านที่ดีเป็นสิ่งที่ยากกว่า การต่อเติมบ้านไม่ใช่เรื่องผิดซึ่งเจ้าของบ้านทุกคนมีสิทธิ์ทำได้ แต่เนื่องจากเขตพื้นที่ที่ติดกันอาจจะทำให้เกิดข้อพิพาทต่าง ๆ ได้ง่าย โดยเฉพาะส่วนของหลังคาและรางน้ำที่สามารถก่อให้เกิดการกระทบกระทั้งเรื่องเขตพื้นที่ได้ง่าย หากสามารถพูดคุยเพื่อแก้ปัญหาและปรับความเข้าใจกันได้ก็จะเป็นเรื่องที่ดี แต่หากไม่สามารถตกลงด้วยความประนีประนอมได้ การตัดสินด้วยกฎหมายจึงเป็นทางออกที่ดีที่สุด   ข้อกำหนดการต่อเติมหลังคาบ้านหรือรางน้ำ การสร้างชายคาบ้านหรือรางระบายน้ำฝนสามารถสร้างให้อยู่สุดเขตของที่ดินของบ้านได้โดยไม่มีข้อกำหนดการเว้นระยะห่างจากที่ดินข้างเคียงอย่างชัดเจน ดังนั้นการต่อเติมชายคาของหลังคาบ้้านและรางน้ำของบ้านสามารถสร้างให้ยื่นออกมาจากตัวบ้านได้ตราบเท่าที่ยังอยู่ในเขตของที่ดินแต่ต้องไม่ล้ำไยังพื้นที่ของข้างบ้าน  แต่ในกรณีที่มีใบไม้หรือน้ำฝนได้ไหลไปตกยังที่ดินข้างเคียงหรือบ้านที่อยู่ติดกัน [...]

กฎหมายชวนรู้! อยากเป็นเจ้าของธุรกิจต้องรับผิดชอบภาษี

  ทุกคนต้องเสียภาษีทั้งพนักงานบริษัท เจ้าของธุรกิจ แม่ค้าออนไลน์ หรืออาชีพใด ๆ ที่มีรายได้เข้ามา เพราะการเสียภาษีถือเป็นหน้าที่ของทุกคน โดยเฉพาะภาษีธุรกิจที่เจ้าของธุรกิจควรศึกษาและเตรียมตัวรับมือในการจ่ายภาษีให้ดี    กฎหมายภาษี สิ่งที่รัฐบาลบังคับจัดเก็บจากประชาชนผู้มีรายได้ซึ่งรวมถึงเจ้าของธุรกิจเพื่อนำไปใช้เป็นประโยชน์ต่อสังคมโดยรวม ซึ่งกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับภาษีหลัก ๆ มี [...]

กฎหมายชวนรู้! มิจฉาชีพโฉมใหม่ หลอกชวนร่วมทุนแล้วชวด

การลงทุนทำธุรกิจเป็นอีกหนึ่งช่องทางที่ทำกำไรงาม ๆ ให้กับเหล่านักลงทุน แต่ก็เป็นช่องทางทำเงินให้กับมิจฉาชีพหัวหมอด้วยเช่นกัน ซึ่งมีผู้เสียหายที่โดนหลอกให้ร่วมลงทุนแต่โดนชวดเงินหนีหายไปหลายราย   ปัจจุบันมิจฉาชีพมีการปลอมแปลงเอกสารนิติบุคลเพื่อหลอกให้นักลงทุนเชื่อว่าเป็นเจ้าของธุรกิจจริง ๆ โดนการใช้เลขที่นิติบุคลของธุรกิจนั้น ๆ แต่ปลอมแปลงชื่อของผู้มีอำนาจหรือเจ้าของบริษัทเป็นตัวเอง ซึ่งหากนักลงทุนตรวจสอบไม่ถี่ถ้วนก็จะหลงกลเชื่อใหเอกสารที่มิจฉาชีพทำเลียนแบบขึ้นมา และร่วมลงทุนจนอาจจะสูญเงินหลายบาทเลยทีเดียว   3 [...]

กฎหมายชวนรู้! โรงงานทิ้งของเสียต้องมีรีพอร์ต

โรงงานอุตสาหกรรมเป็นอุตสาหกรรมที่สำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทย แต่โรงงานอุตสาหกรรมแต่ละประเภทนั้นย่อมีของเสียหรือสิ่งปฎิกูลที่เกิดจากกระบวนการทำงานต่าง ๆ ในปริมาณมากหรือน้อยก็ตาม ซึ่งอาจจะส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและชุมชน ดังนั้นจึงมีกฎข้องบังคับทางกฎหมายให้โรงงานอุตสาหกรรมต้องจัดทำรายงานประจำปีให้ถูกต้อง   ตามที่มีการเผยแพร่พระราชกิจจานุเบกษา กฎกระทรวง ฉบับที่ 28 พ.ศ. 2566 ออกตามความในพระราชบัญญัติโรงงาน พ.ศ. [...]

กฎหมายชวนรู้! จ้างเด็กทำงาน แบบนายจ้างไม่เสี่ยงคุก

ปัจจุบันการทำงานพาร์ทไทม์เพื่อหารายได้เสริมของเด็กนักเรียนไม่ใช่เรื่องแปลก แต่ในการจ้างแรงงานเด็กนั้นจะต้องมีขอบเขตตามที่กฏหมายกำหนด เนื่องจากร่างกายของเด็กยังมีข้อจำกัดต่าง ๆ ทางธรรมชาติ และสิ่งที่ควรโฟกัสมากกว่าการทำงานเพื่อหาเงิน ซึ่งนายจ้างจำเป็นต้องเคารพและปฎบัติตามข้อกำหนดในการจ้างแรงงานเด็กอย่างเคร่งครัดเพื่อไม่ให้เกิดความผิด   ข้อกฎหมายแรงงานเด็กตามกฎหมายตามพระราชบัญญัติคุ้มครองแรงงาน พ.ศ.2541   ห้ามนายจ้างจ้างเด็กอายุต่ำกว่า 15 ปี เป็นลูกจ้าง [...]

กฎหมายชวนรู้! โซนสีโรงงานอุตสาหกรรม

การสร้างสิ่งปลูกสร้างในแต่ละพื้นที่นั้นจะถูกกำหนดด้วยโซนสีของกฎหมายผังเมือง ซึ่งกฎหมายผังเมืองของแต่ละพื้นที่หรือแต่ละจังหวัดจะมีความแตกต่างกันตามความเหมาะสมของพื้นที่นั้น ๆ การสร้างโรงงานอุตสาหกรรมและโกดังสินค้าจะต้องสร้างในโซนสีที่กำหนดเท่านั้น    กฏหมายผังเมืองคืออะไร? กฎหมายว่าด้วยการผังเมือง เป็นกฎหมายที่ควบคุมเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน กำหนดพื้นที่อยู่อาศํย เส้นทาง และถนนว่าควรเป็นอย่างไร แต่ละเมืองจะมีลักษณะแตกต่างกันไปตามความเหมาะสมรวมถึงแนวความคิดและวิสัยทัศน์ โดยประชาชนทั่วไปสามารถเปิดดูกฎหมายกันได้ที่ เว็ปไซต์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง “http://www.dpt.go.th/”  [...]

กฎหมายชวนรู้! e-Signature เซ็นต์ชื่อออนไลน์ได้ไม่ต้องง้อกระดาษ

ประเทศไทยยุค 5G สมัยนี้ไม่ต้องเซ็นต์ชื่อบนกระดาษก็มีผลทางกฎหมายได้ เมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไปการจัดทำหนังสือสัญญาหรือข้อตกลงสำคัญที่ต้องปริ้นออกมาเป็นรูปแบบเอกสารอาจจะไม่ตอบโจทย์กับยุคสมัยในปัจจุบัน การเซ็นต์ชื่อบนเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ที่เรียกง่าย ๆ ว่า “e-signature” นั้นมีผลทางกฎหมายเช่นเดียวกับการเซ็นต์ลงอกระดาษ   พระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544 แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ [...]

กฎหมายชวนรู้! ติดตั้งโซลลาเซลล์ต้องขออนุญาตด้วยนะ

อยากประหยัดค่าไฟด้วยการติดตั้งแผงโซลลาร์เซลล์ที่บ้าน แต่ก่อนจะลงมือทำเจ้าของบ้านทุกท่านโปรดทราบว่าการติดตั้งแผงโซลลาร์เซลล์นั้นจะต้องดำเนินการขออนุญาตให้ถูกต้องซะก่อน อย่าเพิ่งติดตั้งโดยพลการอาจจะมีปัญหาตามมาในอนาคตกันนะ การติดตั้งแผงโซล่าเซลล์ มี 3 แบบ 1. แบบอ๊อฟกริด หรือ สแตนอโลน : ไม่เชื่อมต่อกับระบบไฟของการไฟฟ้า จึงไม่ต้องขออนุญาตในการติดตั้งกับการไฟฟ้า แต่หากแผงโซลลาร์เซลล์มีขนาดใหญ่มากกว่า [...]

กฎหมายชวนรู้! การขอติดตั้งโซลาร์เซลล์

ค่าไฟที่แพงขึ้นทำให้ต้องหาวิธีประหยัดค่าไฟให้มากที่สุด หลาย ๆ บ้านจึงนิยิมติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์เพื่อใช้แสงแดดของประเทศไทยให้เป็นประโยชน์ แต่ในการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์นั้นต้องขออนุญาตกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยมีขั้นตอนดังนี้   1. การยื่นขออนุญาตเพื่อติดตั้งโซล่าเซลล์ ขออนุญาตเพื่อดัดแปลงอาคารหรือรื้อถอนอาคาร (อ.1) กับหน่วยงานราชการในพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง เช่น สำนักงานเทศบาล/ อบต. ในเขตพื้นที่ [...]

กฎหมายชวนรู้! ที่ดินตาบอดขอเปิดทางได้

การเป็นเจ้าของที่ดินนั้นต้องดูองค์ประกอบหลายอย่าง เช่น ทำเล รูปพื้นที่ดิน ความสะดวกในการสัญจร เป็นต้น โดยส่วนมากที่ดินที่คนไม่นิยมเป็นเจ้าของเลยคือที่ดินที่โดนปิดทางเข้า – ออก หรือที่เรียกว่า “ที่ดินตาบอด” ซึ่งจะโดนล้อมด้วยที่ดินของผู้อื่นทำให้ราคาที่ดินตาบอดนั้นไม่สูงมากนัก ส่วนใหญ่ที่ดินตาบอดมักได้รับเป็นมรดกตกทอดมา ซึ่งหากต้องการใช้ประโยชน์จากที่ดินตาบอดในทางกฎหมายยังสามารถทำได้   [...]