Category Archives: บทความ

กฎหมายชวนรู้! การวางมัดจำชำระหนี้

กระบวนการทำสัญญามีหลายรูปแบบ ซึ่งบางครั้งอาจจะต้องมีการวางมัดจำโดยเฉพาะสัญญากู้ยืมหรือสัญญาให้เช่าสินค้า การวางมัดจำเพื่อชำระหนี้เป็นกระบวนการทางการเงินที่ผู้ให้บริการเช่าหรือเจ้าของธุรกิจสามารถใช้การวางมัดจำฯ เพื่อสร้างความมั่นใจได้ว่าลูกค้าหรือผู้กู้นั้นยินยอมที่จะชำระหนี้ตรงตามที่ข้อกำหนดที่ระบุไว้ในสัญญา หรือข้อตกลงทางการเงิน ผลของการวางมัดจำชำระหนี้สามารถมีอย่างหลากหลายตามลักษณะของการใช้งานและข้อตกลงที่มีระหว่างฝ่ายสัญญา   ผู้วางมัดจำหรือลูกหนี้ (Debitor) ผู้วางมัดจำคือฝ่ายที่ต้องวางมัดจำหรือเงินประกันตามข้อตกลงทางการเงินหรือสัญญา ผู้วางมัดจำจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางการเงินและชำระหนี้ตามเวลาและข้อตกลงที่ระบุไว้ในสัญญา หากผู้วางมัดจำไม่ปฏิบัติตามข้อตกลง มัดจำอาจถูกถอนหรือใช้ในการชดใช้ความเสียหายตามที่ระบุไว้ในสัญ ผู้รับมัดจำหรือเจ้าหนี้ (Creditor) [...]

กฎหมายชวนรู้! กฎหมายอัคคีภัยในอาคาร

การสร้างสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ นอกจากต้องใส่ใจกับโครงสร้างที่ต้องแข็งแรงและถูกต้องตามข้อกำหนดของกฎหมายควบคุมอาคารแล้ว ระบบความปลอดภัยก็สำคัญไม่แพ้กันโดยเฉพาะระบบป้องกันอัคคีภัย ทำให้ต้องมีข้อกำหนดกฎหมายอัคคีภัยในอาคารเพื่อควบคุมและกำหนดมาตรฐานให้กับอาคารและสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ เพื่อความปลอดภัยในอาคารและสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องกับการเกิดเหตุฉุกเฉิน ตามพรบ.ควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2550   กฎหมายควบคุมอาคาร คือ [...]

กฎหมายชวนรู้! เตรียมตัวจดทะเบียนการค้า

ในยุคที่ร้านค้าออฟไลน์และออนไลน์เกิดขึ้นเป็นดอกเห็ด และมีการฉ้อโกงจากมิจฉาชีพมากมายทำให้ลูกค้าหลายคนหวาดกลัวการซื้อของจากร้านค้าบางประเภท ซึ่งการจดทะเบียนการค้าจะเป็นสิ่งที่ช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับร้านของเราได้มากยิ่งขึ้น   5 ประเภทรูปแบบธุรกิจที่มีสิทธิ์จดทะเบียนการค้าพาณิชย์ บุคคลธรรมดา หรือกิจการที่มีเจ้าของคนเดียว ห้างหุ้นส่วนสามัญ ห้างหุ้นส่วนสามัญนิติบุคคล หรือห้างหุ้นส่วนจำกัด บริษัทจำกัด หรือบริษัทมหาชนจำกัด นิติบุคคลต่างประเทศที่มาตั้งสำนักงานสาขาภายในประเทศไทย   [...]

กฎหมายชวนรู้! UPDATE แค่ 2 คนก็จดทะเบียนนิติบุคคลใหม่ได้

การจดทะเบียนนิติบุคคลและตั้งบริษัทมีกฎหมายนั้นต้องปฎิบัติตามกฎระเบียบที่กำหนดโดยกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกระทรวงพาณิชย์และการส่งออก (สำนักงานพัฒนาธุรกิจการค้า) กฎหมายฉบับใหม่สำหรับเกณฑ์จดทะเบียนนิติบุคคลใหม่ เพียง 2 คน ตั้งบริษัทได้ ซึ่งเริ่มใช้วันที่ 7 ก.พ. 66 นั้น อนุญาตให้จดทะเบียนบริษัทจำนวนเพียง 2 [...]

กฎหมายชวนรู้! UPDATE ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2566

นอกจากภาษีเงินได้ที่ทุกคนควรศึกษาแล้วนั้น ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ทุกคนควรรู้จัก กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพิ่งมีผลบังคับใช้เมื่อปี 2563 ที่ผ่านมา โดยเจ้าของที่ดินประเภทต่าง ๆ จะต้องชำระค่าภาษีเป็นรายปีให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเป็นผู้รับผิดชอบ   ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือ ภาษีรายปีที่ต้องชำระโดยคำนวณจากมูลค่าภาษีจากราคาที่ดินหรือสิ่งก่อสร้างในที่ดินนั้น ๆ  ที่ดิน – [...]

กฎหมายชวนรู้! ก่อนทำการค้ำประกัน

  การทำสัญญาในการดำเนินทางกฎหมายต่าง ๆ มักต้องการผู้ค้ำประกัน อาทิเช่น สัญญาการกู้ยืม สัญญาการทำงาน เป็นต้น เพื่อให้มีผู้ที่’รับผิดชอบ’ในกรณีที่ติดต่อเจ้าตัวผู้ที่ทำประกันไม่ได้ บางครั้งนั้นทำให้ผู้ค้ำประกันเสียผลประโยชน์ในการค้ำประกันในสัญญา ซึ่งกฎหมายฉบับใหม่จะเอื้อประโยชน์และให้ความคุ้มครอง’ผู้ค้ำประกัน’มากยิ่งขึ้น   การค้ำประกัน คืออะไร? คือ [...]

กฎหมายชวนรู้! 5 ข้อสำคัญของแบรนด์และเครื่องหมายการค้า

การริเริ่มทำธุรกิจนั้นเจ้าของธุรกิจควรทำความรู้จักและใส่ใจศึกษาเกี่ยวกับกฎหมายเครื่องหมายการค้าฯ เพื่อเป็นการคุ้มครองและป้องกันไอเดีย สินค้า หรือผลิตภัณฑ์ของบริษัทไม่ให้โดนลอกเลียนหรือถูกละเมิดลิขสิทธิ์   เครื่องหมายการค้า (TRADE MARK) คือ เครื่องหมาย สัญลักษณ์  ตราโลโก้ ยี่ห้อ ที่ใช้เพื่อแสดงว่ากับสินค้าหรือบริการของเจ้าของนั้นแตกต่างจากแบรนด์อื่น   [...]

กฎหมายชวนรู้! งานไม่ตรงใจ ผู้รับเหมาไม่โอเค อยากยกเลิกสัญญาว่างจ้าง

การยกเลิกสัญญาก่อสร้างนั้นเป็นกระบวนการฃฃขอยุติสัญญาก่อสร้างที่ถูกทำขึ้นระหว่างผู้ว่าจ้างและผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาก่อสร้างเป็นสัญญาที่กำหนดให้ผู้รับเหมาก่อสร้างดำเนินการก่อสร้างโครงการตามข้อกำหนดที่ระบุในหนังสือสัญญาจ้าง รวมถึงมีระยะเวลาที่กำหนดในดำเนินการทำงาน และเงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติในการสิ้นสุดงานก่อสร้าง รวมทั้งการส่งมอบงานก่อสร้างอย่างชัดเจน   การยกเลิกสัญญาก่อสร้างอาจเกิดขึ้นด้วยหลายสาเหตุ   การละเมิดสัญญา: หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งละเมิดเงื่อนไขของสัญญาก่อสร้าง (เช่น การไม่ปฏิบัติตามเวลาที่กำหนด ไม่ส่งมอบงานตามข้อกำหนด หรือให้งานที่ไม่สอดคล้องกับมาตรฐานที่กำหนดไว้) อีกฝ่ายสามารถดำเนินการยกเลิกสัญญาได้ตามเงื่อนไขในสัญญาหรือตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง [...]

กฎหมายชวนรู้! 5P กฎหมายที่ Startup ยุค 5G ต้องรู้จัก

การเริ่มต้นสร้างธุรกิจใหม่ ๆ หรือการเป็น Startup นั้นอาจจะไม่ใช่เรื่องที่ยากเกินไปสำหรับทุกคน แต่ Startup ที่ประสบความสำเร็จนั้นต้องมีความเข้าใจในหลากหลายองค์ประกอบในการดำเนินงานธุรกิจ โดยเฉพาะรู้และเข้าใจด้านกฎหมายที่เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญของธุรกิจ  กฎหมาย 5P นั้นเป็นพื้นฐานที่ผู้ประกอบการหรือ Startup ควรทำความรู้จักและเข้าใจหลักการของตัวกฎหมาย อันได้แก่ [...]

กฎหมายชวนรู้! หลักเกณฑ์ขยายโรงงาน

โรงงานอุตสาหกรรมเป็นอีกหนึ่งอุตสาหกรรมที่เติบโตอย่างรวดเร็ว เมื่อสร้างโรงงานฯไปแล้วและต้องการขยายโรงงานฯเพิ่มเติม ต้องปฎิบัติตามหลักเกณฑ์และวิธีการปฏิบัติสำหรับการขยายโรงงาน เปลี่ยนแปลงเครื่องจักร หรือเพิ่มประเภทกิจการตาม พ.ร.บ.โรงงาน พ.ศ.2535 พ.ร.บ.โรงงาน พ.ศ.2535 คือ กฎหมายที่ออกโดยรัฐบาลประเทศไทยเพื่อควบคุมและกำหนดเกณฑ์ในการก่อสร้างและการดำเนินงานของโรงงานในประเทศไทย โดยเน้นไปที่เรื่องของความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องกับโรงงาน เพื่อให้มั่นใจว่ากิจการและการผลิตที่จัดตั้งหรือขยายขนาดใหม่นั้นเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด โดยมีร่างกฎกระทรวง 3 [...]