Category Archives: บทความ

กฏหมายชวนรู้! 8 ข้อต้องรู้ก่อนสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง

การสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเองเป็นบ้านที่ตอบโจทย์การใช้งานเจ้าของบ้านได้ดีที่สุด เพราะการซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรเองก็มีข้อดีมากมาย แต่บางฟังก์ชั่นอาจจะไม่ตอบโจทย์ความต้องการของว่าที่เจ้าของบ้าน แต่ก่อนลงมือสร้างบ้านนั้นต้องศึกษาข้อกฎหมายการสร้างสิ่งปลูกสร้างและอาคารก่อนลงมือสร้างบ้าน   กฏหมาย 8 ข้อที่เจ้าของบ้านหลังใหม่ต้องรู้!   สร้างบ้านได้ 70% ของที่ดิน ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 [...]

กฏหมายชวนรู้! กฎหมายเช่าซื้อรถยนต์และรถจักรยานยนต์ปี 2566

ใกล้ปีใหม่อยากซื้อรถเป็นของขวัญให้ตัวเอง! ก่อนตัดสินใจควรศึกษาข้อกฏหมายเกี่ยวกับการเช่าซื้อรถยนต์กันก่อน เมื่อวันที่ 10 ม.ค. 2566 ที่ผ่านมีการเปลี่ยนแปลงข้อกฏหมายเกี่ยวกับธุรกิจเช่าซื้อรถยนต์บางข้อ ทำให้เนื้อหาในสัญญาเช่าซื้อรถยนต์มีความเปลี่ยนแปลงในบางส่วน ดังนั้นผู้บริโภคควรศึกษาเพื่อรักษาผลประโยชน์ของตัวเองก่อนตัดสินใจ   การคำนวณดอกเบี้ย กำหนดให้ยังคงใช้การคำนวณอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ (Flat Rate) แต่ใช้ตารางการคำนวณแบบอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง [...]

กฏหมายชวนรู้! อาคารกี่ชั้นต้องมีลิฟต์

การสร้างอาคารที่มีความสูงหลายชั้นนั้นมีหลายประเภท บางประเภทได้มีข้อกำหนดทางกฎหมายต้องติดตั้งลิฟต์และระบบความปลอดภัยต่าง ๆ เพื่อความสะดวกหากเกิดกรณีฉุกเฉิน ดังนั้นควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับข้อกำหนดเกี่ยวกับลิฟต์สำหรับการสร้างอาคาร อาคารพาณิชย์ หรือตึกสูง เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของกฏหมาย   อาคารสูงที่มีความสูงตั้งแต่ 5 ชั้นหรือความสูงมากกว่า 23 เมตรขึ้นไป ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร [...]

กฎหมายชวนรู้! กฏหมายอาคารใหญ่พิเศษ

การสร้างสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยจะมีการจำแนกชนิดของสิ่งปลูกสร้างตามขนาดพื้นที่แล้ว อาคารขนาดใหญ่พิเศษสำหรับวัตถุประสงค์ต่าง ๆ ก็มีข้อกำหนดเช่นเดียวกัน โดยการก่อสร้างของอาคารเป็นไปตามที่กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 เพื่อความเรียบร้อยและปลอดภัยของอาคาร   อาคารขนาดใหญ่ อาคารที่มีขนาดพื้นที่ใหญ่เกิน [...]

กฎหมายชวนรู้! ข้อบังคับทางเชื่อมอาคาร

การสร้างทางเชื่อมระหว่างสองอาคารก่อนหน้านี้ยังมีกฏหมายและข้อบังคับที่ไม่ชัดเจน เนื่องจากไม่ได้ระบุไว้ในกฏหมายควบคุมอาคาร แต่ปัจจุบันมีการแก้ไขเพิ่มเติมข้อกำหนดเกี่ยวกับทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารในกฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522   ในปัจจุบันอาคารต่าง ๆ มักได้รับการรีโนเวทเพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ใช้งาน และเพื่อความสวยงามตามยุคสมัย รวมทั้งทางเชื่อมอาคารเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่เจ้าของอาคารมักต้องการสร้างเชื่อมต่อกับตึกใกล้เคียงเพื่อความสะดวกสบาย [...]

กฎหมายชวนรู้! การใช้ Emoji มีผลทางกฎหมาย

การส่งข้อความผ่าน Application ต่าง ๆ สามารถนำมาประกอบพิจารณาทางกฎหมายได้ รวมทั้งยังถือเป็น E-document ในเชิงเอกสารสัญญากู้ยืม, ซื้อขาย หรือหนังสือสัญญาอื่น ๆ ได้อีกด้วย ฟังก์ชั่นยอดนิยมในการตอบกลับข้อความอย่างฟังก์ชั่น “อิโมจิ (Emoji)” [...]

กฎหมายชวนรู้! ก่อนสร้างบ้านใหม่

เบื่อการเช่าบ้าน…อยากสร้างบ้านเป็นของตัวเอง นอกจากต้องหาข้อมูลเรื่องของการออกแบบและการก่อสร้างแล้ว การสร้างบ้านก็ต้องคำนึงถึงการขออนุญาตและขั้นตอนการดำเนินการทางกฎหมายให้ถูกต้อง เพื่อความให้ตัวบ้านได้มาตฐานตามข้อกำหนดของกฎหมายเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยนั่นเอง    กฏหมาย 8 ข้อที่เจ้าของบ้านหลังใหม่ต้องรู้! 1. สร้างบ้านได้ 70% ของที่ดิน ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 [...]

กฎหมายชวนรู้ ! โอ้อวดสรรพคุณสินค้าเกินจริง ระวังผิดพรบ.คอมพิวเตอร์

การโฆษณาออนไลน์เป็นช่องทางสำหรับผู้ประกอบการในการโปรโมทสินค้าของตัวเองให้กับผู้บริโภค แต่การแข่งขันในตลาดที่สูงขึ้น อาจจะทำให้มีการโฆษณาเกินจริงเพื่อดึงดูดความสนใจและทำให้สินค้าดูน่าสนใจมากกว่าคู่แข่ง ซึ่งเป็นการกระทำผิดกฎหมายและการละเมิดพ.ร.บ.คอมพิวเตอร์ เพราะอาจส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อผู้บริโภคหรือผู้ซื้อสินค้าได้   Q: การ Overclaiming ทำไม่ผิดพรบ.คอมพิวเตอร์? A: เพราะปัจจุบันช่องทางการโฆษณาเป็นการยิงแอดในช่องทางออนไลน์ รวมทั้งการใช้ Influncer ในการรีวิวสินค้าซึ่งถือเป็นการโฆษณาสินค้าอีกรูปแบบหนึ่ง [...]

กฎหมาย Update ! รบ.เพื่อไทยลงทุนโครงสร้างบล็อกเชน สำหรับแจกเงินดิจิทัลให้ปชช.

หลังจากรัฐบาลพรรคเพื่อไทยได้รับชัยชนะในสนามแข่งการเลือกตั้งพรรครัฐบาล หนึ่งในนโยบายที่พรรเพื่อไทยกำลังมุ่งหน้าดำเนินการคือโครงการการแจก “เงินดิจิทัล 10,000 บาท” ภายใต้งบประมาณรวม 5.3 แสนล้านบาท เพื่อกระตุ้นเศรษกิจประเทศไทยให้คึกคักยิ่งขึ้น ดังนั้นวันนี้มาทำความรู้จักเงินดิจิทัลและบล็อกเชนเพิ่มเติมกัน   Blockchain คืออะไร? บล็อกเชน (Blockchain) [...]

กฎหมายชวนรู้! 4 ข้อควรระวังในสัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้าง

สัญญาจ้างเหมาก่อสร้างเป็นเอกสารที่สำคัญในโครงการก่อสร้างบ้าน หรือการก่อสร้างสิ่งปลูกต่าง ๆ โดยทั่วไปจะมีข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดเอาไว้เพื่อคุ้มครองทั้งผู้ว่าจ้างและผู้รับเหมาก่อสร้าง   ซึ่งมี 4 ข้อที่ควรระวังและระบุรายละเอียดให้ชัดเจนในเเอกสารสัญญาฯ    1. ระบุรายละเอียดของโครงการให้ชัดเจนที่สุด ในสัญญารับเหมาฯ ควรระบุรายละเอียดแบบแผนงาน แผนที่ และการวางแผนการก่อสร้าง [...]