การสร้างอาคารที่มีความสูงหลายชั้นนั้นมีหลายประเภท บางประเภทได้มีข้อกำหนดทางกฎหมายต้องติดตั้งลิฟต์และระบบความปลอดภัยต่าง ๆ เพื่อความสะดวกหากเกิดกรณีฉุกเฉิน ดังนั้นควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับข้อกำหนดเกี่ยวกับลิฟต์สำหรับการสร้างอาคาร อาคารพาณิชย์ หรือตึกสูง เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของกฏหมาย
อาคารสูงที่มีความสูงตั้งแต่ 5 ชั้นหรือความสูงมากกว่า 23 เมตรขึ้นไป ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 กำหนดไว้ว่าจะต้องมีลิฟต์โดยสาร และต้องสามารถรับน้ำหนักได้ไม่น้อยกว่า 630 กิโลกรัม นอกจากนั้นลิฟต์ต้องมีสัญญาณเตือนภัยและไม่เคลื่อนที่เมื่อบรรทุกเกินพิกัด รวมทั้งภายในตัวลิฟต์จะต้องมีป้ายข้อบ่งใช้ และข้อห้ามในการใช้ลิฟต์กรณีต่าง ๆ ประกาศไว้อย่างชัดเจน
และอาคารสูงที่เป็นอาคารสาธารณะหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษที่เป็นอาคารสาธารณะมี 4 ชั้นขึ้นไป ต้องจัดให้มีลิฟต์ฉุกเฉินสําหรับเคลื่อนย้ายผู้ประสบภัยหรือผู้ป่วยฉุกเฉินด้วย ซึ่งลิฟต์ฉุกเฉินนั้นจะมีข้อกำหนดที่แตกต่างกับลิฟต์โดยสาร
ระบบลิฟต์โดยสาร
- การติดตั้งและตรวจสอบระบบลิฟต์ต้องดำเนินการโดยวิศวกรไฟฟ้า หรือวิศวกรเครื่องกล ซึ่งเป็นผู้ได้รับใบอนุญาตเป็นผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมตั้งแต่ประเภทสามัญวิศวกรขึ้นไปตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรม
- ลิฟต์โดยสารใช้กับอาคารสูงให้มีขนาดมวลบรรทุกไม่น้อยกว่า 630 กิโลกรัม
- อาคารสูงต้องมีลิฟต์ดับเพลิงอย่างน้อย 1 ชุด ที่สามารถจอดได้ทุกชั้นของอาคาร และต้องมีระบบควบคุมพิเศษสำหรับพนักงานดับเพลิงใช้ขณะเกิดเพลิงไหม้โดยเฉพาะ
- หน้าลิฟต์ดับเพลิงทุกชั้นต้องติดตั้งตู้สายฉีดน้ำดับเพลิงหรือหัวต่อสายฉีดน้ำดับเพลิงและอุปกรณ์ดับเพลิงอื่น ๆ ซึ่งผนังหรือประตูทำด้วยวัตถุทนไฟปิดกั้นมิให้เปลวไฟหรือควันเข้าได้ มีหน้าต่างเปิดออกสู่ภายนอกอาคารได้โดยตรง
- ลิฟต์ดับเพลิงสามารถนำมาใช้เป็นลิฟต์โดยสารในเวลาปกติได้ และสามารถนำมาใช้เป็นลิฟต์สำหรับเคลื่อนย้ายผู้ประสบภัยหรือผู้ป่วยฉุกเฉินได้
- ปล่องลิฟต์ห้ามติดตั้งท่อสายไฟฟ้า ท่อส่งน้ำ ท่อระบายน้ำ และอุปกรณ์ต่าง ๆ เว้นแต่เป็นส่วนประกอบของลิฟต์หรือจำเป็นสำหรับการทำงานและการดูแลรักษาลิฟต์
- ลิฟต์ต้องมีระบบและอุปกรณ์การทำงานที่ให้ความปลอดภัยด้านสวัสดิภาพและสุขภาพของผู้โดยสาร
- ต้องมีระบบการทำงานที่จะให้ลิฟต์เลื่อนมาหยุดตรงที่จอดชั้นระดับดินและประตูลิฟต์ต้องเปิดโดยอัตโนมัติเมื่อไฟฟ้าดับ
- ลิฟต์ต้องมีสัญญาณเตือนและลิฟต์ต้องไม่เคลื่อนที่เมื่อบรรทุกเกินพิกัด
- ลิฟต์ต้องมีอุปกรณ์ที่จะหยุดลิฟต์ได้ในระยะที่กำหนดโดยอัตโนมัติเมื่อตัวลิฟต์มีความเร็วเกินพิกัด
- ลิฟต์ต้องมีระบบป้องกันประตูลิฟต์หนีบผู้โดยสาร และต้องไม่เคลื่อนที่เมื่อประตูลิฟต์ปิดไม่สนิท รวมทั้งประตูลิฟต์ต้องไม่เปิดขณะลิฟต์เคลื่อนที่หรือหยุดไม่ตรงที่จอด
- ลิฟต์ต้องมีระบบการติดต่อกับภายนอกห้องลิฟต์ และสัญญาณแจ้งเหตุขัดข้อง
- ต้องมีระบบแสงสว่างฉุกเฉินในห้องลิฟต์และหน้าชั้นที่จอด รวมทั้งต้องมีระบบการระบายอากาศในห้องลิฟต์
- ภายในลิฟต์ต้องติดประกาศคำแนะนำอธิบายการใช้ การขอความช่วยเหลือ การให้ความช่วยเหลือ และข้อห้ามอย่างชัดเจน
กฏหมายเกี่ยวกับการสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างมักมีความซับซ็อนและมีข้อกำหนดของสิ่งปลูกสร้างแต่ละประเภทแตกต่างกัน เนื่องจากจุดประสงค์ในการใช้งานแตกต่างกัน ดังนั้นข้อกฏหมายจึงต้องครอบคลุมในทุก ๆ ด้านเพื่อความปลอดภัย หากมีข้อสงสัยหรือหรือการดำเนินการเกี่ยวกับข้อกฎหมายต่าง ๆ ติดต่อได้ที่ Line : @balanceniti และสามารถติดตามข้อมูลข่าวสารหรือสาระน่ารู้ต่าง ๆ ของเราได้ที่ Facebook : Balance Niti Law Firm