กระบวนการทำสัญญามีหลายรูปแบบ ซึ่งบางครั้งอาจจะต้องมีการวางมัดจำโดยเฉพาะสัญญากู้ยืมหรือสัญญาให้เช่าสินค้า การวางมัดจำเพื่อชำระหนี้เป็นกระบวนการทางการเงินที่ผู้ให้บริการเช่าหรือเจ้าของธุรกิจสามารถใช้การวางมัดจำฯ เพื่อสร้างความมั่นใจได้ว่าลูกค้าหรือผู้กู้นั้นยินยอมที่จะชำระหนี้ตรงตามที่ข้อกำหนดที่ระบุไว้ในสัญญา หรือข้อตกลงทางการเงิน ผลของการวางมัดจำชำระหนี้สามารถมีอย่างหลากหลายตามลักษณะของการใช้งานและข้อตกลงที่มีระหว่างฝ่ายสัญญา
- ผู้วางมัดจำหรือลูกหนี้ (Debitor) ผู้วางมัดจำคือฝ่ายที่ต้องวางมัดจำหรือเงินประกันตามข้อตกลงทางการเงินหรือสัญญา ผู้วางมัดจำจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางการเงินและชำระหนี้ตามเวลาและข้อตกลงที่ระบุไว้ในสัญญา หากผู้วางมัดจำไม่ปฏิบัติตามข้อตกลง มัดจำอาจถูกถอนหรือใช้ในการชดใช้ความเสียหายตามที่ระบุไว้ในสัญ
- ผู้รับมัดจำหรือเจ้าหนี้ (Creditor) ผู้รับมัดจำคือฝ่ายที่ได้รับมัดจำหรือเงินประกันจากผู้วางมัดจำ เพื่อใช้ในกรณีที่ผู้วางมัดจำไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงหรือไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ผู้รับมัดจำมีสิทธิที่จะใช้มัดจำในการชดใช้ความเสียหาย โดยจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในสัญญาหรือข้อตกลงทางการเงิน
ทำไมควร’วางมัดจำ’ก่อนทำสัญญา?
1. การรักษาสิทธิ์ในทรัพย์สิน: การวางมัดจำชำระหนี้อาจถูกนำมาใช้เพื่อรักษาสิทธิ์ในทรัพย์สินของเจ้าหนี้ในกรณีที่ลูกหนี้ไม่สามารถชำระหนี้ตามข้อตกลงได้ เจ้าหนี้จะสามารถดำเนินการขายหรือรับมูลค่าจากทรัพย์สินที่ถูกวางมัดจำเพื่อชำระหนี้
2. การสร้างความมั่นใจ: การวางมัดจำชำระหนี้สามารถช่วยสร้างความมั่นใจให้กับเจ้าหนี้ว่าลูกหนี้จะปฏิบัติตามข้อตกลงทางการเงิน และชำระหนี้ตามกำหนด ซึ่งอาจช่วยลดความเสี่ยงทางการเงินให้สำหรับเจ้าหนี้
3. การลดความเสี่ยง: การวางมัดจำชำระหนี้อาจช่วยลดความเสี่ยงทางการเงินที่เจ้าหนี้อาจจะต้องเผชิญหน้า เนื่องจากถ้าลูกหนี้ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลง โดยเงินมัดจำจะสามารถนำมาใช้ในการชดใช้ความเสียหายแทน
4. การส่งเสริมความรับผิดชอบ: การวางมัดจำชำระหนี้อาจส่งเสริมความรับผิดชอบของลูกหนี้ให้ปฏิบัติตามข้อตกลงทางการเงิน โดยลดความเป็นไปได้ที่ลูกหนี้จะละเลยหรือไม่ปฏิบัติตามข้อตกลง
5. การสร้างความสัมพันธ์: การวางมัดจำชำระหนี้อาจช่วยสร้างความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างฝ่ายสัญญา โดยทำให้ฝ่ายเจ้าหนี้รู้ว่าลูกหนี้มีความซื่อสัตย์และมีความรับผิดชอบในการชำระหนี้
6. การป้องกันความสูญเสีย: การวางมัดจำชำระหนี้สามารถช่วยลดความเสี่ยงในกรณีที่ผู้กู้ไม่สามารถชำระหนี้ และผู้ให้บริการหรือธุรกิจต้องดำเนินการเรียกเก็บหนี้หรือดำเนินคดีทางกฎหมาย
กรณีลูกหนี้วางมัดจำ แต่ไม่ชำระหนี้ตามที่สัญญาระบุ
เมื่อเกิดการทำสัญญาโดยระบุว่าลูกหนี้จะต้องวางมัดจำเพื่อรับประกันว่าจะปฏิบัติตามข้อตกลงหรือสัญญาทางการเงินตามที่ระบุไว้ โดยมัดจำนี้จะถูกใช้ในกรณีที่ลูกหนี้ละเมิดข้อตกลงหรือสัญญา ผู้รัเจ้าหนี้จะมีสิทธิที่จะใช้เงินมัดจำในการชดใช้ความเสียหายหรือค่าเสียหายที่เกิดขึ้น
กรณีลูกหนี้วางมัดจำ โดยชำระหนี้ตามที่สัญญาระบุ
ในกรณีที่ผู้วางมัดจำปฏิบัติตามข้อตกลงหรือสัญญาทางการเงินตามที่ระบุไว้ ผู้รับมัดจำจะต้องคืนเงินมัดจำให้แก่ผู้วางมัดจำ โดยมักรวมถึงดอกเบี้ยหากมีการระบุในสัญญา.
การสิ้นสุดการวางมัดจำฯ
เมื่อคู่สัญญาหรือลูกหนี้ปฏิบัติตามข้อตกลงหรือสัญญาทางการเงินและทุกสิ่งอยู่ในสถานะที่ถูกต้องตามข้อตกลง เจ้าหนี้ต้องโอนเงินมัดจำควรถูกคืนให้แก่ผู้วางมัดจำหรือลูกหนี้เมื่อครบตามกำหนดสัญญา ซึ่งการวางมัดจำไม่ใช่เพียงการชำระหนี้แต่เป็นการรับประกันความปฏิบัติตามสัญญา และสามารถสิ้นสุดได้
การวางมัดจำชำระหนี้มีผลต่อการรักษาสิทธิ์ในทรัพย์สิน สร้างความมั่นใจ ลดความเสี่ยง ส่งเสริมความรับผิดชอบ สร้างความสัมพันธ์ และป้องกันความสูญเสียในการดำเนินการทางการเงินระหว่างฝ่ายสัญญาทั้งสองฝ่าย หากต้องการที่ปรึกษาทางด้านกฏหมาย หรือต้องการคำแนะนำในการจัดซื้ออสังหาริมทรัพย์ สามารถติดต่อได้ที่ Line : @balanceniti และสามารถติดตามข้อมูลข่าวสารหรือสาระน่ารู้ต่าง ๆ ของเราได้ที่ Facebook : Balance Niti Law Firm